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すみだセーフティネット住宅(高齢者・子育て世帯向け)入居者募集【随時】イトックスマンション

ページID:553117227

更新日:2024年1月4日

 「すみだすまい安心ネットワーク」は、高齢者・障害者・子育て・ひとり親世帯など住宅確保要配慮者の居住の安定の確保を図るため、国の新たな住宅セーフティネット制度(※)を活用し、様々な入居支援を行う墨田区独自の制度です。

※ 国の新たな住宅セーフティネット制度とは、高齢者・障害者・子育て世帯等、住宅の確保に配慮が必要な方のために民間の空き家・空き室を活用して、住宅確保要配慮者の入居を拒まない賃貸住宅の供給を促進することを目的とした制度です。

入居者募集

 「すみだセーフティネット住宅」は、住宅確保用配慮者のみが入居可能な民間賃貸住宅として、家主から区へ提供していただいたものです。入居者の方は、月額家賃が減額されます。今回は、高齢者世帯又は子育て世帯を対象にすみだセーフティネット住宅の入居者を募集します。

 申込期間:随時募集(入居者が決定次第終了)
 募集戸数:1戸
 申込方法:墨田区役所9階住宅課窓口へ直接持参又は郵送申込み

住宅の概要

イトックスマンション(文花3-11-3)306号室

間取り 入居対象 月額家賃 家賃の減額

共益費等

備考

1DK
(33.72平米)
ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。詳細(PDF:206KB)

高齢者 世帯

減額前
91,000円
減額後
71,000円

月2万円×原則19年

共益費500円
敷金2か月
礼金なし
更新料なし

  • 軽量鉄骨造
  • 3階/3階建
  • 築29年
  • エアコン設置あり  ※エレベーターなし
子育て・ひとり親世帯

減額前
91,000円
減額後
51,000円

月4万円×原則9年

※詳しくは、詳細のPDFをご覧ください。

入居資格

 次の1から6までのすべてに該当する世帯の方が入居の申込みをすることができます。

  1. 次のいずれかに該当する世帯であること。
    高齢者世帯・・・60歳以上の方で構成される世帯(同居者は親族(事実婚を含む)であること)又は60歳以上で、介護者の方と同居する必要のある方
    子育て世帯・・・子ども(※1)を養育している世帯
    ひとり親世帯・・・ひとり親の方又は養育者の方が子ども(※1)を養育している世帯
    ※1 子ども・・・18歳になった後の最初の年度末までが対象
  2. 世帯の年間所得の合計(※2)が下記の範囲内であること。
    (1)1,896,000円以下
    <対象世帯>  高齢者世帯  <家賃減額期間> 原則19年間
    <対象世帯> 子育て世帯、ひとり親世帯  <家賃減額期間> 原則9年間
    (2)1,896,001円~2,586,000円
    <対象世帯>  (1)の所得額を超えるひとり親世帯  <家賃減額期間> 原則5年間
    (3)2,586,001円~3,108,000円
    <対象世帯>  (1)・(2)の所得額を超えるひとり親で同居する子どもが3人以上いる世帯
    <家賃減額期間)> 原則5年間
    ※2 公営住宅法施行令に定める控除(扶養控除・障害者控除・ひとり親控除等)後の金額
  3. 区内に引き続き1年以上居住していること。
    更に外国人の方は中長期在留者又は特別永住者で、継続して在留資格を有していること。
  4. 常時介護を必要としない程度に自立した生活が可能であること。(※3)
    ※3 障害により常時介護が必要な方で、その状況に応じた介護を受けられる場合は可
  5. 住宅扶助(生活保護制度)や生活困窮者住居確保給付金(生活困窮者自立支援制度)など公的な家賃の助成を受けていないこと。
  6. 暴力団員ではないこと。

申込手順

1 入居申込み

入居申込書をご記入の上、墨田区役所9階住宅課窓口又は郵送でお申込みください。
ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。入居申込書 ダウンロード(PDF:6KB)
ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。募集案内 ダウンロード(PDF:168KB)

2 資格審査

区で申込書を確認後、入居資格を満たしているか資格審査を実施します。
資格審査では、世帯の住民票や住民税課税証明書等を提出していただきます。
提出書類など詳細は、区から別途お知らせします。

3 賃貸借契約・入居

資格審査に合格し、家主と入居者の方とで賃貸借契約を締結した後、入居することができます。
※家主との賃貸借契約が締結できなかった場合(例:家主や保証会社の審査に通らなかった等)は、入居することはできません。なお、審査結果に関するお問い合わせには一切お答えできません。

申込み・お問い合わせ先

〒130-8640 東京都墨田区吾妻橋一丁目23番20号
都市計画部 住宅課 居住支援担当(区役所9階)
電話:03-5608-6214(直通)

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お問い合わせ

このページは住宅課が担当しています。