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日影規制の制限

更新日:2005年5月25日

規制対象区域

 「第一種住居地域」「近隣商業地域」「準工業地域
」のうち条例で指定する区域

規制対象建築物

 高さ10メートルを越える建築物

日影の前提条件

季節:冬至日
有効時間:真太陽時の午前8時から午後4時までの8時間
測定面:建築物が周囲の地面と接する位置の平均高さの水平面から4メートル又は6.5メートルの位置

日影規制基準

規制される日影時間
規制値 5メートルより大きく、10メートル以下まで 10メートルより大きい
(一) 4時間以上 2.5時間以上
(二) 5時間以上 3時間以上

注釈:規制対象区域外の建築物(高さが10メートルを越える)であっても、対象区域内に日影を生じさせる場合は、その建築物は対象区域内にある建築物として規制されます。

墨田区内の日影規制の制限

墨田区内の日影規制の制限
規制対象区域 注釈1 規制値 測定面
第一種住居地域 (一)の区域 4メートル
準工業地域 (二)の区域 4メートル
近隣商業地域 (二)の区域 6.5メートル

注釈1:「第一種住居地域」「近隣商業地域」「準工業地域」のうち条例で指定する区域

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このページは都市計画課が担当しています。

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