【すみだすまい安心ネットワーク】登録していただける住宅の募集をしています

更新日:2019年12月4日

 区では、平成31年度から「すみだすまい安心ネットワーク事業」を開始しました。
 これは、不動産管理事業者(宅地建物取引業協会・全日本不動産協会)や福祉サービスの提供主体(ホームネット株式会社・企業組合労協センター事業団)などの関係団体との協力・連携体制を強化し、高齢者や障害者、子育て世帯などの住宅確保に特に配慮を要する世帯(住宅確保要配慮者)の民間賃貸住宅等への居住等を支援していくものです。
 


すみだすまい安心ネットワークイメージ図

すみだすまい安心ネットワーク「専用住宅」登録物件の募集

住宅確保要配慮者向けの住宅として空き家・空き室を登録してくださる方を募集します

 登録には、「登録住宅」と「専用住宅」として登録する二種類があり、東京都に登録していただきます。
 区では、主に専用住宅として登録していただける物件を募集しています。
 登録いただいた物件は、区のホームページ、フェイスブック、ツイッターや区のお知らせで入居者募集を行うことができます。
 また、専用住宅として登録した物件には、区から入居者死亡事故保険の加入に係る補助(年間最大6千円)や成約時謝礼金(1件につき5万円)などの支援があります。

登録要件

規模について

  • 着工年度別に各住戸の床面積の基準を満たしていること。
着工日面積
平成8年3月31日以前15平米以上
平成8年4月1日から平成18年3月31日まで17平米以上
平成18年4月1日から平成30年3月30日まで20平米以上
平成30年3月31日以降25平米以上

構造について

  • 消防法、建築基準法に違反しないものであること。
  • 耐震性があること。(新耐震基準に適合していること。旧耐震基準の建物であっても耐震性があれば可能。)

設備について

  • 各住宅が台所、便所、収納設備、浴室又はシャワー室を備えること。

賃貸条件・その他について

  • 入居を不当に制限しないこと。
  • 家賃が近隣相場程度であること。

専用住宅登録留意事項

  • 提供していただく住宅は、住宅確保要配慮者のみが入居可能な住宅として、都に登録する必要があります。
  • 家主の方には、区が決定した入居者と、賃貸借契約を締結していただきます。
  • 入居者から権利金、謝金、3か月を超える敷金等を受領することはできません。
  • 入居者には原則退去を求められませんが、入居者の責めによる事由又は賃貸借契約書に定めた事項に違反した場合などは退去を求めることができます。

まずは、住宅課にお問い合わせください。

お問合せ先

住宅課 居住支援担当(区役所9階)
電話:03-5608-6214(直通)

東京都関連リンク

お問い合わせ

このページは 住宅課 が担当しています。