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分譲マンションの管理不全の予防について

ページID:586239049

更新日:2021年4月15日

 分譲マンションの管理不全は知らないうちに進んでいることがあります。管理不全を防ぐには、現在の管理状況を把握することが重要です。まずは、管理状況確認チェックリストを利用し、現在の管理状況を確認しましょう。

【管理状況確認チェックリスト】
※条件を満たしている場合には、□にチェックを入れてください。

□管理組合はありますか。
□管理者等はいますか。
□管理規約はありますか。
□年1回以上総会を開催していますか。
□管理費はありますか。
□修繕積立金はありますか。
□修繕の計画的な実施をしていますか。

・一つでもチェックがつかないものがある場合:今後管理不全に陥る可能性があります。管理会社やマンション管理士などの専門家にアドバイスをもらいながら、管理方法を見直しましょう。

・すべてチェックがついた場合:定期的な管理費用の見直し、計画的な修繕積立金の金額設定、長期修繕計画の作成などを行い、管理不全を予防しましょう。

※分譲マンションの購入を検討されている方も、購入時には管理状況を確認しましょう。

【マンション管理に関する資料】

マンション管理について(国土交通省)

東京都マンションポータルサイト(東京都)

マンションライフサイクルシュミレーション~長期修繕ナビ~(金融支援機構)

お問い合わせ

このページは住宅課が担当しています。