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すみだセーフティネット住宅入居者募集(コーシャハイム白鬚東・トミンハイム墨田一丁目)

ページID:680083299

更新日:2025年7月15日

「すみだセーフティネット住宅」は、住宅確保要配慮者のみが入居可能な民間賃貸住宅として、家主から区へ提供していただいたものです。 入居者の方は一定期間、月額家賃が減額されます。

募集概要

 対象  :高齢者・障害者・子育て・ひとり親・新婚世帯

 募集戸数:2戸

 申込期間:令和7年7月14日(月曜日)から7月25日(金曜日)【必着】

 申込方法:以下のいずれか
     (1) 外部サイトへリンク 新規ウインドウで開きます。専用フォーム(外部サイト)に必要事項を入力
       ※2025年7月22日 (火曜日) 午後10時 ~ 2025年7月23日 (水曜日) 午前5時はメンテナンスのためアクセスできません。
     (2) 入居申込書を郵送又は直接区役所9階住宅課に提出
   

住宅概要

住宅名 コーシャハイム白鬚東
所在地 堤通2-13-1
部屋番号 616号室
間取り 2LDK 60.8平米
月額家賃

高齢者・障害者世帯:減額前101,800円 減額後81,800円(月2万円×最長20年)
子育て・ひとり親・新婚世帯:減額前101,800円 減額後61,800円(月4万円×最長10年)

共益費等

共益費:3,000円
敷金:減額前家賃の2か月分
礼金:なし
更新料:なし

備考 鉄骨鉄筋コンクリート造り、10階建て、1989年12月建築
住宅名 トミンハイム墨田一丁目
所在地 墨田1-4-1
部屋番号 1号棟 802号室
間取り 3LDK 75.04平米
月額家賃

高齢者・障害者世帯:減額前144,400円 減額後124,400円(月2万円×最長20年)
子育て・ひとり親・新婚世帯:減額前144,400円 減額後104,400円(月4万円×最長10年)

共益費等

共益費:6,100円
敷金:減額前家賃の2か月分
礼金:なし
更新料:なし

備考 鉄骨鉄筋コンクリート造り、14階建て、2000年3月建築

入居資格

次の1から6までのすべてに該当する世帯の方が入居の申込みをすることができます。

1 次のいずれかの世帯であること

  • 高齢者世帯:60歳以上の方で構成される世帯(同居者は親族(事実婚を含む)であること)
  • 障害者世帯:身体障害者手帳1~4級相当の方、精神障害者保健福祉手帳1~2級相当の方又は愛の手帳1~3度相当に該当する方 のいる世帯
  • 子育て世帯:子ども(※1)を養育している世帯
  • ひとり親世帯:ひとり親の方又は養育者の方が子ども(※1)を養育している世帯
  • 新婚世帯:配偶者(事実婚を含む)を得て5年以内の世帯   

 ※1  子ども…18歳になった後の最初の年度末までが対象

2 世帯の年間所得の合計(※2)が下記のいずれかの範囲内であること。

世帯の年間所得の合計対象世帯家賃減額期間
(1)1,896,000円以下高齢者世帯、障害者世帯最長20年間
子育て・ひとり親・新婚世帯最長10年間

(2)1,896,001円から
  2,568,000円まで

(1)の所得額を超える子育て・ひとり親世帯最長6年間
(1)の所得額を超える新婚世帯最長3年間

(3)2,568,001円から
  3,108,000円まで

(1)(2)の所得額を超え、同居する子どもが3人以上いる

子育て・ひとり親世帯

最長6年間

 ※2 公営住宅法施行令に定める控除(扶養控除・障害者控除・ひとり親控除等)後の金額

3 区内に引き続き1年以上居住していること。
  更に外国人の方は中長期在留者又は特別永住者で、継続して在留資格を有していること。

4 常時介護を必要としない程度に自立した生活が可能であること。
  ただし、障害により常時介護が必要な方で、その状況に応じた介護を受けられる場合は可

5 住宅扶助(生活保護制度)や生活困窮者住居確保給付金(生活困窮者自立支援制度)など公的な家賃の助成を
  受けていないこと。

6 暴力団員でないこと。

入居までの流れ

1 入居申込

以下のいずれかの方法で、お申込みください。
(1) オンラインによる申込【推奨】
  外部サイトへリンク 新規ウインドウで開きます。専用フォーム(外部サイト)に必要事項を入力してください。
  ※2025年7月22日 (火曜日) 午後10時 ~ 2025年7月23日 (水曜日) 午前5時はメンテナンスのためアクセスできません。
(2) 申込書による申込
  「入居申込書」をご記入の上、郵送又は直接持参により住宅課に提出してください。
入居申込書(PDF) ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。ダウンロード(PDF:126KB)
入居申込書(Word)ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。ダウンロード(ワード:23KB)
募集案内(コーシャハイム白鬚東) ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。ダウンロード(PDF:772KB)
    (トミンハイム墨田一丁目) ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。ダウンロード(PDF:775KB)

申込期間
令和7年7月14日(月曜日)から7月25日(金曜日)【必着】
提出先
〒130-8640 墨田区吾妻橋1丁目23番20号
墨田区役所9階 住宅課 居住支援担当

2 抽選

複数名の申込があった場合は、抽選により当選順位を決定します。
なお、抽選結果は、オンラインで申込みされた方にはメールで、申込書にて申込された方には郵送でお知らせしますので、抽選会の参加は必須ではありません。

抽選会
令和7年7月30日(水)午前10時から
会場:墨田区役所8階82会議室

3 内覧

当選順位順に住宅課からご連絡させていただきます。

4 資格審査

内覧の結果、入居を希望する場合は、入居資格を満たしているか資格審査を実施します。
世帯の住民票や、住民税課税証明書等をご提出ください。

5 入居

資格審査に合格し、賃貸借契約を締結した後、入居することができます。

お問い合わせ

墨田区 住宅課 居住支援担当
電話:03-5608-2816

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お問い合わせ

このページは住宅課が担当しています。