すみだセーフティネット住宅への入居を希望される方へ　墨田区公式ウェブサイト

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更新日：2025年4月23日

すみだセーフティネット住宅とは

「すみだセーフティネット住宅」は、住宅確保要配慮者のみが入居可能な民間賃貸住宅として、家主から区へ提供していただいたものです。入居者の方は一定期間、月額家賃が減額されます。

住宅確保要配慮者の範囲
住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進に関する法律（住宅セーフティネット法）に規定する者　低額所得者、被災者（発災後3年以内）、高齢者、障害者、子どもを養育している者
国土交通省令に規定する者　外国人、中国残留邦人、児童虐待を受けた者、ハンセン病療養所入所者、ＤＶ被害者、北朝鮮拉致被害者、犯罪被害者、生活困窮者、更生保護対象者、東日本大震災による被災者、供給促進計画で定める者
都の供給促進計画に規定する者　海外からの引揚者、新婚世帯、原子爆弾被爆者、戦傷病者、児童養護施設退所者、ＬＧＢＴ、ＵＩＪターンによる転入者、住宅確保要配慮者に対して生活支援等を行う者

家賃の減額
原則　月2万円×最長20年間
※子育て、ひとり親、新婚世帯については、　　　月4万円×最長10年間に設定されている住宅もあります。 ※子育て、ひとり親世帯の家賃減額は、お子さまが18歳になった後の最初の年度末までとなります。

1　住宅確保要配慮者に該当する世帯であること。

2　世帯の年間所得の合計及び対象世帯が下表のいずれかに該当すること。

世帯の年間所得合計	対象世帯	備考
1,896,000円以下	住宅確保要配慮者に該当する世帯全て
1,896,001円～2,568,000円	子育て世帯（床面積が40平米以上の住戸に限る。）ひとり親世帯	補助期間は最長6年間になります｡
1,896,001円～2,568,000円	新婚世帯（床面積が40平米以上の住戸に限る。）	補助期間は最長3年間になります｡
2,568,001円～3,108,000円	同居する子どもが3人以上いる子育て世帯（床面積が40平米以上の住戸に限る。）同居する子どもが3人以上いるひとり親世帯	補助期間は最長6年間になります｡

所得の算定方法
所得は、公営住宅法施行令に定める控除後の金額です。算定方法については、所得・控除算定方法（PDF：241KB）をご覧ください。

3　区内に引き続き1年以上居住していること。更に外国人の方は中長期在留者又は特別永住者で、継続して在留資格を有していること。

4　常時介護を必要としない程度に自立した生活が可能であること。
　※障害により常時介護が必要な方で、その状況に応じた介護を受けられる場合は可

5　住宅扶助（生活保護制度）や生活困窮者住居確保給付金（生活困窮者自立支援制度）など公的な家賃の助成を受けていないこと。

6　暴力団員でないこと。

※その他、大家が独自に要件を設定している場合は、その要件も満たす必要があります。

空室の発生又は新規で住宅の提供を受けた都度行うため、不定期での実施となります。

募集開始のお知らせは、ホームページに掲載するほか、区公式X、LINE及びFacebookにて配信します。

なお、以下のフォームから事前登録いただくと、募集開始時にメールが届きますので、ぜひご利用ください。

入居者募集情報　配信登録フォーム
すみだセーフティネット住宅募集情報配信登録（外部サイト）

現在登録されている住宅は以下のとおりです。

	住宅名	部屋番号	所在地	間取り	面積（平米）
1	ＳＡＴＯ荘	201	東向島2-19-16	1LDK	37.00
2	ネウボーノ菊川	203	立川4-2-12	1DK	29.21
3	ネウボーノ菊川	204	立川4-2-12	1DK	29.05
4	ネウボーノ菊川	205	立川4-2-12	1DK	29.05
5	イトックスマンション	201	文花3-11-3	1K	14.41
6	イトックスマンション	306	文花3-11-3	1DK	33.72
7	第二坂村荘	102	墨田5-38-4	1DK	22.77
8	第二坂村荘	201	墨田5-38-4	1R	23.18
9	ＵＲ立花一丁目団地2号棟	919	立花1-26-2	2DK	48.95
10	ＵＲ立花一丁目団地3号棟	523	立花1-28-3	2DK	48.95
11	ＵＲ立花一丁目団地5号棟	209	立花1-27-5	1DK	34.23
12	ＵＲ立花一丁目団地5号棟	527	立花1-27-5	1DK	32.00
13	ＵＲ立花一丁目団地5号棟	533	立花1-27-5	1DK	34.23
14	コーシャハイム白鬚東	112	堤通2-13-1	4DK	75.68
15	コーシャハイム白鬚東	114	堤通2-13-1	2LDK	60.80
16	コーシャハイム白鬚東	602	堤通2-13-1	3LDK	68.40
17	コーシャハイム白鬚東	1017	堤通2-13-1	2DK	51.30
18	トミンハイム墨田一丁目3号棟	803	墨田1-4-3	2LDK	70.00
19	錦糸町ハイタウン	313	江東橋4-21-6	1DK	28.00
20	カンターレ曳舟	101	京島2-18-3	1K	24.50
21	ベルハウスKIMI	2F	墨田2-40-19	1K	26.84

墨田区　住宅課　居住支援担当
電話：03-5608-2816

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このページは住宅課が担当しています。