「公有地の拡大の推進に関する法律」に基づく届出と申出

1　次に掲げる土地が含まれる土地取引で、土地の面積が200平方メートル以上のものを有償で譲渡（売買等）しようとする場合には、「土地有償譲渡届出書」により区長への届出が必要になります。
（1）都市計画施設等（都市計画道路等）の区域内に所在する土地
（2）都市計画区域内のうち、道路法により「道路の区域として決定された区域」、都市公園法により「都市公園を設置すべき区域として決定された区域」及び河川法により「河川予定地として指定された土地」等
（3）生産緑地地区の区域内に所在する土地（※墨田区に該当地はありません）

2　上記1を除く都市計画区域内の土地で、次に掲げる土地を有償で譲渡（売買等）しようとする場合
（1）市街地区域で5,000平方メートル以上（※墨田区は全域が市街化区域です）
（2）「大都市地域における宅地開発及び鉄道整備の一体的推進に関する特別措置法」に定める重点地域の区域で5,000平方メートル以上
（3）（1）及び（2）を除く区域で10,000平方メートル以上

　次に掲げる一定規模以上の土地について、地方公共団体等による買取りを希望するときは、「土地買取希望申出書」によりその旨を区長に申し出ることができます。

1　都市計画施設等の区域内の土地その他都市計画区域内の土地のうち、市街化区域については100平方メートル以上
2　「密集市街地における防災街区の整備の促進に関する法律」に規定する防災再開発促進地区の区域内にあっては、申出の面積は50平方メートル以上

　届出・申出をした土地について、次に掲げる日又は通知がある時までの間は、譲渡（売買等）をすることができません。

1　買取らない旨の通知があるまで（届出・申出のあった日から3週間以内）
2　買取協議を行う旨の通知があった場合は、通知があった日から起算して3週間以内まで（届出・申出のあった日から最長6週間以内）

　※罰則について（法第32条）
　届出をしないで土地取引をしたり、虚偽の届出などをすると50万円以下の過料に処せられることがあります。

• 届出・申出の用紙は都市計画課(区役所9階)の窓口に備えてあります。また、ホームページからダウンロードすることもできます。
• 届出の場合は、「土地有償譲渡届出書（第2号様式）」に、6の添付書類（図面）を添えて行ってください。
• 申出の場合は、「土地買取希望申出書（第3号様式）」に、6の添付書類（図面）を添えて行ってください。
• 提出必要部数は、正本・副本（ご本人様控え）の各1部です。

令和3年1月1日から、「土地有償譲渡届出書」、「土地買取希望申出書」及び「委任状」における押印は不要となりました。（なお、押印があった場合でも受け付けいたします。）

※「届出」にはこちらの書式をお使いください。

※「申出」にはこちらの書式をお使いください。

墨田区 都市計画部 都市計画課（区役所9階）
電話：03-5608-1204（直通）