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更新日：2021年6月7日
宅地建物取引業者の方へ
水防法に基づき作成された水害ハザードマップにおける取引対象の宅地又は建物の所在地を新たに重要事項説明の項目として位置付ける宅地建物取引業法施行規則の一部改正が行われ、令和2年8月28日から施行されました。
墨田区水害ハザードマップの水防法上の位置付け等について、次の資料にまとめましたので、説明の際に御活用ください。
墨田区水害ハザードマップ（平成30年3月1日作製）
墨田区の地面は、川の水面より低い？
地盤沈下等の影響によって、墨田区の大半は海面下の低い土地となっています。川の水位も海面と同様に地面より高くなっており、ひとたび川が氾濫すると、大きな浸水被害が予想されます。
墨田区水害ハザードマップとは？
冊子と地図で構成された印刷物です。
冊子には、避難に関する情報や地図の解説等が記載されています。
地図には、荒川が氾濫した場合（洪水）や局所的集中豪雨に伴う雨水出水が発生した場合（内水氾濫）に想定される、浸水の範囲や深さなどを色で示しています。
冊子
墨田区水害ハザードマップ（冊子）【日本語版】（PDF：3,017KB）
墨田区水害ハザードマップ（冊子）【外国語版】（PDF：4,238KB）
地図
| 種類 | 地図の名称（地図記載面） | リンク |
|---|---|---|
| 洪水 | 荒川が氾濫した場合の浸水想定区域図（最大想定規模） 早期の立退き避難が必要な区域（表面） |
日本語版（PDF：7,453KB） |
| 外国語版（PDF：8,968KB） |
||
| 荒川が氾濫した場合の浸水想定区域図（浸水継続時間）（表面） | 日本語版（PDF：7,453KB） |
|
| 外国語版（PDF：8,968KB） |
||
| 雨水出水 （内水） |
大雨により雨水出水が発生した場合の浸水予想区域図（裏面） |
日本語版（PDF：5,354KB） |
| 外国語版（PDF：6,417KB） |
※洪水における浸水想定区域図の最大規模及び浸水継続時間のリンク先は同じです。
※高潮については、墨田区水害ハザードマップ作製時に区域指定がなされていなかったため、作製していません。
詳細は、「東京都高潮浸水想定区域図」及び東京都のホームページを御覧ください。
東京都高潮浸水想定区域図（浸水継続時間）（PDF：583KB）
東京都高潮浸水想定区域図について（説明資料）（PDF：740KB）
想定し得る最大規模の高潮による浸水想定区域図を作成しました（東京都ホームページ）
（外部サイト）
配布場所
- 区役所1階 区民情報コーナー
- 区役所9階 都市整備課
- 各出張所
海抜表示板
墨田区では、区民の皆様の日常的な水防意識の啓発・向上を図ることを目的として、区内の学校や公園等に海抜表示板を設置しています。この海抜表示板は、洪水時の浸水深ではなく設置場所の海抜（標高）を表しています。
区内の海抜表示板の設置位置及び海抜は、次のリンクから確認できます。
担当
都市整備課 庶務・細街路担当
電話：03-5608-6290
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お問い合わせ
このページは都市整備課が担当しています。
