高齢者向け住宅（シルバーピア・高齢者個室借上げ住宅）の空き家入居者を募集します

受付日：令和8年6月24日（水曜日）から令和8年6月26日（金曜日）まで
時間：午前9時半から午後4時まで
場所：墨田区役所 8階 82会議室
※お申込みは受付期間内に、原則として、ご本人がお越しください。
※公的年金源泉徴収票など、令和7年中の収入が分かるものと、ボールペンを持参してください。

次の要件をすべて満たす方

1. 65歳以上（※）（昭和36年6月27日以前の生まれ）の現にひとり暮らしの方
   ※次のいずれかに当てはまる場合は、60歳以上（昭和41年6月27日以前の生まれ）の方
   • 身体障害者手帳の交付を受けている1級から4級までの障害者の方
   • 戦傷病者手帳の交付を受けている恩給法別表第1号表ノ3の第1款症以上の障害者の方
   • 原子爆弾被爆者のうち厚生労働大臣の認定書（被爆者健康手帳ではありません。）の交付を受けている方
2. 墨田区内に引き続き3年以上（令和5年6月27日以前から）お住まいで、住民登録をしている方
3. 令和7年中の所得が、2,568,000円以下の方
4. 独立して日常生活が営める方
   ※シルバーピアに限り、身体上又は精神上著しい障害があるために常時介護を必要とする方で、その心身の状況に応じた介護を受けることにより日常生活を営める方は、申込みできます。
5. 現に住宅に困っている方（自己名義の住宅又は土地を持っている方は、原則として申込みできません。）
   ※自家所有者の方で、所有している住宅が著しく老朽化しており、法的に再建築が困難と認められる場合や、差押えなどによって自家所有者でなくなるなどの理由がある方は、申し込める場合があります。
6. 暴力団員でない方

次の要件をすべて満たす世帯

1. 65歳以上（※）（昭和36年6月27日以前の生まれ）の方と、その配偶者、婚約者、内縁関係にある者、パートナーシップ関係の相手方、三親等内の血族又は姻族で60歳以上（昭和41年6月27日以前の生まれ）の方との現に二人暮らしの世帯
   ※「パートナーシップ関係の相手方」とは、「墨田区女性と男性及び多様な性の共同参画基本条例施行規則第2条第2項又は東京都オリンピック憲章にうたわれる人権尊重の理念の実現を目指す条例第7条の2第2項の証明を受けたパートナーシップ関係にある方」のことをいいます。
   ※次のいずれかに当てはまる場合は、60歳以上（昭和41年6月27日以前の生まれ）の方
   • 身体障害者手帳の交付を受けている1級から4級までの障害者の方
   • 戦傷病者手帳の交付を受けている恩給法別表第1号表ノ3の第1款症以上の障害者の方
   • 原子爆弾被爆者のうち厚生労働大臣の認定書（被爆者健康手帳ではありません。）の交付を受けている方
2. 墨田区内に引き続き3年以上（令和5年6月27日以前から）お住まいで、住民登録をしている世帯
3. 令和7年中の所得が、合計2,948,000円以下の世帯
4. 独立して日常生活が営める世帯
5. 現に住宅に困っている世帯（自己名義の住宅又は土地を持っている方がいる世帯は、原則として申込みできません。）
   ※自家所有者の方で、所有している住宅が著しく老朽化しており、法的に再建築が困難と認められる場合や、差押えなどによって自家所有者でなくなるなどの理由がある方は、申し込める場合があります。
6. 世帯全員が暴力団員でない方

　申込者の中から募集戸数と同数を資格審査対象者として選定します。

　所得や世帯状況等により入居資格を審査します。問題なければ、抽せん順に空き家登録者とします。

　空き家が発生した都度、登録順位の高い順に住宅をあっせんします（住宅は指定できません。）。入居の際は、緊急連絡先を記入した請書の提出及び保証金の納付が必要です。

　申込者の中から募集戸数の2倍の数を資格審査対象者として選定します。

　所得や世帯状況等により入居資格を審査するとともに、現在お住まいの住宅の困窮度を調査します（必要に応じて職員が住宅を訪問して確認します。）。住宅困窮度合いをポイント化し、合計ポイントの高い順に資格審査対象者の上位半数の方を空き家登録者とします。

　空き家が発生した都度、登録順位の高い順に住宅をあっせんします（住宅は指定できません。）。入居の際は、緊急連絡先を記入した請書の提出及び保証金の納付が必要です。

　使用料の2か月分の保証金が必要になります。

　緊急連絡先が必要になります。

　高齢者個室借上げ住宅のみ火災保険の加入が必須です。

墨田区 住宅課 公営住宅担当
電話：03-5608-6214（直通）