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ページID：917302204
更新日：2025年6月11日
募集内容
| 住宅 | 種別 | 間取り | 募集戸数 |
|---|---|---|---|
| シルバーピア | 単身用 | 1DK | 10戸 |
| 高齢者個室借上げ住宅 | 単身用 | 1K~1DK |
15戸 |
| 高齢者個室借上げ住宅 | 二人世帯用 | 2K~2DK | 1戸 |
※シルバーピア…高齢者専用に設計・建設された集合住宅で、高齢者の身体の特性に配慮した構造・設備（バリアフリー）になっています。一部エレベーターがない住宅があります。
※高齢者個室借上げ住宅…区が民間アパートを借り上げて、住宅に困っている高齢者の方に提供するものです。一部エレベーターがない住宅があります。
申込受付
受付日：令和7年6月25日（水曜日）から令和7年6月27日（金曜日）まで
時間：午前9時半から午後4時まで
場所：墨田区役所 8階 82会議室
※お申込みは受付期間内に、原則として、ご本人がお越しください。
※公的年金源泉徴収票など、令和6年中の収入が分かるものと、ボールペンを持参してください。
抽せん
令和7年7月4日（金曜日）午前10時から 墨田区役所 8階 82会議室
※抽せん結果は、申込みされた方全員に通知しますので、参加の必要はありません。
単身用申込資格
次の要件をすべて満たす方
- 65歳以上（※）（昭和35年6月28日以前の生まれ）の現にひとり暮らしの方
※次のいずれかに当てはまる場合は、60歳以上（昭和40年6月28日以前の生まれ）の方- 身体障害者手帳の交付を受けている1級から4級までの障害者の方
- 戦傷病者手帳の交付を受けている恩給法別表第1号表ノ3の第1款症以上の障害者の方
- 原子爆弾被爆者のうち厚生労働大臣の認定書（被爆者健康手帳ではありません。）の交付を受けている方
- 墨田区内に引き続き3年以上（令和4年6月28日以前から）お住まいで、住民登録をしている方
- 令和6年中の所得が、2,568,000円以下の方
- 独立して日常生活が営める方
※シルバーピアに限り、身体上又は精神上著しい障害があるために常時介護を必要とする方で、その心身の状況に応じた介護を受けることにより日常生活を営める方は、申込みできます。 - 現に住宅に困っている方（自己名義の住宅又は土地を持っている方は、原則として申込みできません。）
※自家所有者の方で、所有している住宅が著しく老朽化しており、法的に再建築が困難と認められる場合や、差押えなどによって自家所有者でなくなるなどの理由がある方は、申し込める場合があります。 - 暴力団員でない方
二人世帯用申込資格
次の要件をすべて満たす世帯
- 65歳以上（※）（昭和35年6月28日以前の生まれ）の方と、その配偶者、婚約者、内縁関係にある者、パートナーシップ関係の相手方、三親等内の血族又は姻族で60歳以上（昭和40年6月28日以前の生まれ）の方との現に二人暮らしの世帯
※「パートナーシップ関係の相手方」とは、「墨田区女性と男性及び多様な性の共同参画基本条例施行規則第2条第2項又は東京都オリンピック憲章にうたわれる人権尊重の理念の実現を目指す条例第7条の2第2項の証明を受けたパートナーシップ関係にある方」のことをいいます。
※次のいずれかに当てはまる場合は、60歳以上（昭和40年6月28日以前の生まれ）の方- 身体障害者手帳の交付を受けている1級から4級までの障害者の方
- 戦傷病者手帳の交付を受けている恩給法別表第1号表ノ3の第1款症以上の障害者の方
- 原子爆弾被爆者のうち厚生労働大臣の認定書（被爆者健康手帳ではありません。）の交付を受けている方
- 墨田区内に引き続き3年以上（令和4年6月28日以前から）お住まいで、住民登録をしている世帯
- 令和6年中の所得が、合計2,948,000円以下の世帯
- 独立して日常生活が営める世帯
- 現に住宅に困っている世帯（自己名義の住宅又は土地を持っている方がいる世帯は、原則として申込みできません。）
※自家所有者の方で、所有している住宅が著しく老朽化しており、法的に再建築が困難と認められる場合や、差押えなどによって自家所有者でなくなるなどの理由がある方は、申し込める場合があります。 - 世帯全員が暴力団員でない方
申込みから入居まで
シルバーピア
1 抽せん
申込者の中から募集戸数と同数を資格審査対象者として選定します。
2 入居資格審査
所得や世帯状況等により入居資格を審査します。問題なければ、抽せん順に空き家登録者とします。
3 入居
空き家が発生した都度、登録順位の高い順に住宅をあっせんします（住宅は指定できません。）。入居の際は、緊急連絡先を記入した請書の提出及び保証金の納付が必要です。
高齢者個室借上げ住宅
1 抽せん
申込者の中から募集戸数の2倍の数を資格審査対象者として選定します。
2 入居資格審査
所得や世帯状況等により入居資格を審査するとともに、現在お住まいの住宅の困窮度を調査します（必要に応じて職員が住宅を訪問して確認します。）。住宅困窮度合いをポイント化し、合計ポイントの高い順に資格審査対象者の上位半数の方を空き家登録者とします。
3 入居
空き家が発生した都度、登録順位の高い順に住宅をあっせんします（住宅は指定できません。）。入居の際は、緊急連絡先を記入した請書の提出及び保証金の納付が必要です。
住宅使用料等
1 使用料・共益費（月額）
| 住宅 | 種別 | 使用料 | 共益費 |
|---|---|---|---|
| シルバーピア | 単身用 | 15,400円から36,700円まで | 1,000円から1,300円まで |
| 高齢者個室借上げ住宅 | 単身用 | 13,000円から25,500円まで | 0円 |
| 高齢者個室借上げ住宅 | 二人世帯用 | 17,600円から34,600円まで | 0円 |
※使用料は所得の額に応じて決まります。また、実収入の額により使用料を減額できる制度があります。
2 保証金
使用料の2か月分の保証金が必要になります。
3 緊急連絡先
緊急連絡先が必要になります。
4 火災保険
高齢者個室借上げ住宅のみ火災保険の加入が必須です。
新型コロナウイルス感染症拡大防止のための来場時の注意事項
申込受付について
- 申込会場内の混雑状況によっては、入場制限を行うことがあります。
- 咳や発熱等の症状があるなど体調のすぐれない方は、来場をお控えください。申込みのご相談については、住宅課にお問合せください。
抽せん会について
- 抽せん会場内の混雑状況によっては、入場制限を行うことがあります。
- 咳や発熱等の症状があるなど体調のすぐれない方は、来場をお控えください。
募集パンフレット
お問合せ
墨田区 住宅課 公営住宅担当
電話：03-5608-6214（直通）
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お問い合わせ
このページは住宅課が担当しています。
