分譲マンション計画修繕調査支援制度　墨田区公式ウェブサイト

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更新日：2025年3月28日

本制度は、分譲マンションの計画的な修繕を促進するため、建物及び設備についての調査費等を補助するものです。
適時適切な修繕を実施するためには、定期的に建物の劣化状況等を調査し、長期修繕計画を見直していくことが欠かせません。お住まいのマンションで快適に暮らし続けていくためにも、ぜひ本制度をご活用ください。

制度のご案内

制度チラシ

分譲マンション計画修繕調査支援制度のご案内（PDF：285KB）

申請要件

建築後5年以上経過した区内分譲マンションの管理組合であること。
「墨田区分譲マンションの適正管理に関する条例」で規定する管理状況の届出書が提出されていること。
管理組合が適正に運営されていること。
管理規約が整備されていること。
管理組合の集会において、調査について決議されていること。
過去3年以内に、本制度による補助を受けていないこと。
調査終了後の完了報告を申請と同一年度の2月末日までに行えること（手続の流れ参照）。

対象となる調査

マンションの共用部分について実施する次の調査とします。

屋上又は屋根、バルコニー、外部廊下、各種目地材の防水及びその他の防水に関する調査
外壁、内壁、天井及び床並びに付属建物の壁面及びその他の壁面（窓等を含む）に関する調査
手すり、各種扉、階段、配管等の鉄製品、金属製品及び配線等に関する調査
給配水管及びその他の給排水設備に関する調査
長期修繕計画の策定又は改定
建物調査に基づく改修計画の作成
その他のマンションの計画的な修繕に必要な調査であって、区長が必要と認めたもの

※1回の申請で複数の項目をまとめて申請することも可能ですが、その場合でも上限額は変わりません。

補助金額

調査に要した費用（税込）の1/3以内で、50万円を限度とします。
※店舗や事務所等、住宅以外の用途部分に要した費用は除きます。

手続の流れ

本事業は年度単位の事業です。申請と同一年度内（2月末まで）に調査を完了し、完了報告書をご提出いただく必要があります。

1. 補助申請

　補助対象調査を行う前に、「申請書」（下の添付ファイルからダウンロード）と必要書類をご提出ください。審査後、補助対象確認通知書を郵送します。

2. 調査実施

　補助対象確認決定後、調査委託業者と契約し、調査を実施してください。ただし、完了報告までに理事長の変更等、申請内容に変更があった場合は、「変更届」（下の添付ファイルからダウンロード）をご提出ください。

3. 完了報告

　補助対象調査が完了した後、「完了報告書」（下の添付ファイルからダウンロード）と必要書類をご提出ください。審査後、交付決定通知書を郵送します。

4. 補助金の請求

　「請求書」、「口座振替依頼書」、「申立書」をご提出ください。約1ヵ月後に補助金が支払われます。
※「申立書」は、申請者名と口座名義が異なる場合のみ提出が必要です。
例）申請者名：〇〇マンション管理組合　理事長　甲
　　口座名義：〇〇マンション管理組合
⇒申請者名と口座名義が異なるため、申立書が必要です。