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更新日：2026年5月18日
「すみだセーフティネット住宅」は、住宅確保要配慮者のみが入居可能な民間賃貸住宅として、家主から区へ提供していただいたものです。 入居者の方は一定期間、月額家賃が減額されます。
対象 ：高齢者世帯・子育て世帯・ひとり親世帯
募集戸数：1戸
申込期間：常時募集（先着順・入居者が決定次第終了）
申込方法：以下のいずれか
(1) 
専用フォーム（外部サイト）に必要事項を入力
(2) 入居申込書を郵送又は直接区役所9階住宅課に提出
| 住宅名 | SATO荘 |
|---|---|
| 所在地 | 東向島2-19-16 |
| 部屋番号 | 201号室 |
| 間取り | 1LDK 36.46平米 |
| 月額家賃 | 住宅確保要配慮者：減額前80,000円 減額後40,000円（月4万円×8年2か月※） |
| 共益費等 | 敷金：減額前家賃の1か月分 |
| 備考 | 木造、2階建て、昭和44年12月築、令和3年耐震改修リフォーム済み |
次の1から6までのすべてに該当する世帯の方が入居の申込みをすることができます。
1 次のいずれかの世帯であること
- 高齢者世帯：60歳以上の方で構成される世帯(同居者は親族(事実婚を含む)であること)
- 子育て世帯：子ども(注釈1)を養育している世帯
- ひとり親世帯：ひとり親の方又は養育者の方が子ども(注釈1)を養育している世帯
注釈1 子ども…18歳になった後の最初の年度末までが対象
2 世帯の年間所得の合計（注釈2）が下記のいずれかの範囲内であること。
| 世帯の年間所得の合計 | 対象世帯 | 家賃減額期間 |
|---|---|---|
| (1)1,896,000円以下 | 住宅確保要配慮者世帯 | 最長8年3か月 |
(2)1,896,001円から | (1)の所得額を超えるひとり親世帯 | 最長6年間 |
(3)2,568,001円から | (1)(2)の所得額を超え、同居する子どもが3人以上いるひとり親世帯 | 最長6年間 |
注釈2 公営住宅法施行令に定める控除（扶養控除・障害者控除・ひとり親控除等）後の金額
3 区内に引き続き1年以上居住していること。
更に外国人の方は中長期在留者又は特別永住者で、継続して在留資格を有していること。
4 常時介護を必要としない程度に自立した生活が可能であること。
ただし、障害により常時介護が必要な方で、その状況に応じた介護を受けられる場合は可
5 住宅扶助（生活保護制度）や生活困窮者住居確保給付金（生活困窮者自立支援制度）など公的な家賃の助成を受けていないこと。
6 暴力団員でないこと。
1 入居申込
以下のいずれかの方法で、お申込みください。
(1) オンラインによる申込【推奨】
専用フォーム（外部サイト）に必要事項を入力してください。
(2) 申込書による申込
「入居申込書」をご記入の上、郵送又は直接持参により住宅課に提出してください。
入居申込書（PDF） ダウンロード（PDF：126KB）
入居申込書（Word）ダウンロード（ワード：23KB）
募集案内 ダウンロード（PDF：525KB）
2 内覧
内覧のご案内をします。
3 資格審査
内覧の結果、入居を希望する場合は、入居資格を満たしているか資格審査を実施します。
世帯の住民票や、住民税課税証明書等をご提出ください。
4 入居
資格審査に合格し、賃貸借契約を締結した後、入居することができます。
【注】賃貸借契約が締結できなかった場合（例：資格審査や保証会社の審査に通らなかった等）は
入居することはできません。なお、審査結果に関するお問合せには一切お答えできません。
墨田区 住宅課 居住支援担当
電話：03-5608-2816
お問い合わせ
このページは住宅課が担当しています。