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更新日：2021年4月2日
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回答
開発許可制度は、都市における無秩序な市街化の防止と、良好な環境を備えた市街地の整備を目的に、開発行為に対して一定の水準を保たせるための都市計画法上の制度です。墨田区においては面積が500平方メートル以上の敷地において開発行為を行う場合には、事前に区長の許可が必要になります。
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