すみだセーフティネット住宅者入居募集(EAST)

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更新日:2026年6月18日

「すみだセーフティネット住宅」は、住宅確保要配慮者のみが入居可能な民間賃貸住宅として、家主から区へ提供していただいたものです。 入居者の方は一定期間、月額家賃が減額されます。

募集概要

 対象  :高齢者世帯、子育て世帯、ひとり親世帯、新婚世帯

 募集戸数:1戸

 申込期間:令和8年6月18日(木曜日)から7月2日(木曜日)【必着】

 申込方法:以下のいずれか
     (1) 外部サイトへリンク 新規ウインドウで開きます。専用フォーム(外部サイト)に必要事項を入力
     (2) 入居申込書を郵送又は直接区役所9階住宅課に提出
   

住宅概要

EAST 1号室(墨田2-12-10)
間取り 入居対象 月額家賃 家賃の減額 管理費等 備考

2DK
57.96平米

高齢者
子育て者
ひとり親
新婚

減額前
130,000円
減額後
90,000円
原則
月4万円×
10年間

敷金:減額前家賃の1ヶ月分
礼金:減額前家賃の1ヶ月分
更新料:減額前の新家賃の1ヶ月分
初回保証料:
火災保険料:

・木造
・2階建
・戸建て
・H3年築
・H30年耐震改修
・ペット不可
・非喫煙者限定
・鐘ヶ淵駅徒歩2分

入居資格

次の1から6までのすべてに該当する世帯の方が入居の申込みをすることができます。

1 次のいずれかの世帯であること

  (1) 高齢者世帯 60歳以上の方で構成される世帯(同居者は親族(事実婚を含む)であること)
           又は60歳以上で、介護者の方と同居する必要のある方

  (2) 子育て世帯 子ども(※1)を養育している世帯

  (3) ひとり親世帯 ひとり親の方又は養育者の方が子どもを養育している世帯

  (4) 新婚世帯 配偶者(事実婚を含む)を得て5年以内の世帯

※1 子ども 18歳になった後の最初の年度末までが対象
   
2 世帯の年間所得の合計(※2)が下記の範囲内であること。

世帯の年間所得の合計対象世帯家賃減額期間
(1)1,896,000円以下住宅確保要配慮者世帯原則10年間

(2)1,896,001円~
  2,568,000円

(1)の所得額を超える子育て・ひとり親世帯最長6年間
(1)の所得額を超える新婚世帯最長3年間

(3)2,568,001円~
  3,108,000円

(1)・(2)の所得額を超え、同居する子どもが3人以上いる

子育て・ひとり親世帯

最長6年間

 ※2 公営住宅法施行令に定める控除(扶養控除・障害者控除・ひとり親控除等)後の金額

3 区内に引き続き1年以上居住していること。
  更に外国人の方は中長期在留者又は特別永住者で、継続して在留資格を有していること。

4 常時介護を必要としない程度に自立した生活が可能であること。
  ただし、障害により常時介護が必要な方で、その状況に応じた介護を受けられる場合は可

5 住宅扶助(生活保護制度)や生活困窮者住居確保給付金(生活困窮者自立支援制度)など公的な家賃の助成を
  受けていないこと。

6 暴力団員でないこと。

入居までの流れ

1 入居申込

以下のいずれかの方法で、お申込みください。
(1) オンラインによる申込【推奨】
  外部サイトへリンク 新規ウインドウで開きます。専用フォーム(外部サイト)に必要事項を入力してください。
(2) 申込書による申込
  「入居申込書」をご記入の上、郵送又は直接持参により住宅課に提出してください。
ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。入居申込書 ダウンロード(PDF:126KB)
ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。募集案内 ダウンロード(PDF:528KB)

申込期間

令和8年6月18日(木曜日)から7月2日(木曜日)【必着】

提出先
〒130-8640 墨田区吾妻橋1丁目23番20号
墨田区役所9階 住宅課 居住支援担当

2 抽選

複数名の申込があった場合は、抽選により当選順位を決定します。
なお、抽選結果は、申込者全員に郵送でお知らせしますので、抽選会の参加は必須ではありません。

抽選会
令和8年7月3日(金曜日) 午前11時から
墨田区役所8階 81会議室

3 内覧

当選順位順に住宅課からご連絡させていただきます。

4 資格審査

内覧の結果、入居を希望する場合は、入居資格を満たしているか資格審査を実施します。
世帯の住民票や住民税課税証明書等をご提出ください。

5 入居

資格審査に合格し、賃貸借契約を締結した後、入居することができます。
【注】賃貸借契約が締結できなかった場合(例:資格審査や保証会社の審査に通らなかった等)は
  入居することはできません。なお、審査結果に関するお問合せには一切お答えできません。

お問い合わせ

墨田区 住宅課 居住支援担当
電話:03-5608-2816

関連リンク

お問い合わせ

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